建筑设施消防系统维修保养的意义

1、预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命，保障公司财产，维护公共。

2、 确保设施设备，延长消防设备使用寿命，节约企业成本。

3、健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法规，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承担社会责任，提升企业形象

在对一个场所进行消防设施检测之前，首先应该确定目标场所是否具备消防检测的条件、消防设备是不是安装到位。水电是否接通，以及进行消防检测时，需要的配合人员是不是能够到位等，以防止出现白跑的现象。我们到达需要进行消防检测的现场时，首先应该查看消防部门提供的建审意见书，再查看图纸，以便对整个消防系统做到心中有数的地步，在开始消防检测时，先检测消防控制室。

维保行业市场不规范

随着市场体系的不断完善，消防设施维护保养也纳入了招投标的范围，但往往出现投标费用相差甚远，造成恶意竞争，给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。正常维保中也往往存在侧重点不同，走过场等现象，造成维护保养工作没有落到实处。

消防维护保养范围包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、联动系统等子系统的维护，定期进行设备检测，固定周期执行系统试验，检查各子系统联动执行情况。对维护范围内出现的设备、线路故障免费进行修复，如果是因为设备老化或人为损坏等原因导致设备异常，由委托方（甲方）负责购买新设备，服务机构进行安装。在委托机构（甲方）配合的前期下，服务机构提供专业人员进行现场检测，具体检查项目按照制定的详细维护方案执行，因委托机构（甲方）方面原因导致的定期检查无法实施，所引起的后果由委托机构（甲方）承担。