细部节点处理：

6.1 穿墙管

穿墙管根应进行抹灰处理，并涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，然后用自粘胶膜防水卷材进行包裹，密封严密。每根穿墙管包管长度不小于250mm。

6.2 预留翻遍处理

预留翻遍为地下室外墙防水重点处理部位，也是地下室渗漏易出现的部位，若处理不当将造成严重渗漏危害，其施工处理如图所示。

6.3 防水卷材密封收头

卷材收口用金属压条和钢钉固定，再用密封膏密封。卷材收口应高出室外地坪500 mm。

质量验收标准

（1）卷材搭接边应全部检查，所有搭接边应粘结牢固。

（2）卷材与非固化橡胶沥青防水涂料粘接率≥90%。

（3）防水施工结束，不得出现卷材或非固化橡胶沥青防水涂料与基层开裂等现象。

（4）自粘胶膜防水卷材的搭接宽度为80mm。

JS防水乳胶为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；使用、施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、喷涂、刮抹施工均可。我们再来分析瓷砖起鼓、脱落的情形和原因。瓷砖起鼓、脱落分两种情形：

种情形，防水涂层与墙体水泥砂浆分离，与粘贴瓷砖的水泥（或者瓷砖粘结剂）一并脱落。此种情形造成的原因又分两种：

1.水泥砂浆层标号过低或保养不够，砂浆表面严重起粉，防水涂料粘结于粉化层，一旦收到外力，粉化层与基面分离，防水涂层也就无从附着。

应了一句古语“皮之不存，毛将焉附”。责任自然在土建施工方，与防水施工无关。

2.防水材料自身有问题，粘结力指标达不到要求。

尤其是使用非标材料，只能自食其果了。

地下室的渗漏治理法则：认真察看漏水现场一找出渗漏水原因→制定防渗漏维修施工方案一进行可靠的防渗漏维修施工。防渗漏维修施工方案的制定与施工应遵守以下原则：

①方案制定的总体效应原则：方案制定中应从地下室的总体考虑。不能采用”医头，脚痛医脚”的办法。未找到渗漏的病根，盲目施工，造成不必要的浪多次重复处理现象。

②材料的优选原则：使用的防渗漏维修材料应满足其抗老化要求，尽可能地延长所施工部位的防渗漏使用时间，减少对地下室原渗漏的多次维修。③经济适用原则：尽量降低修筹费用，减少施工面积，做好确实可行的施工方案。