房屋检测时，现场检测可分为材料性能项目检测和非材料性能项目检测。当进行材料性能检测时，取样应选择具有代表性的部位，并确保检测取样不影响结构的。

以整幢房屋作为对象，将其划分成若干个独立进行结构分析的结构单元，每一结构单元又划分成若干个检测单元。材料性能项目检测时宜按检测单元进行检测，非材料性能项目检测时可根据检测项目的特点选择不同的抽样方案。抽样方案应符合下列原则：

1 按检测单元检测的项目，应进行随机抽样，且应满足本标准的抽样数量要求；

2 对结构构件进行现场荷载试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、暴露缺陷较多的构件进行；

3 建筑、结构图的复核与测绘宜采用全数普查、重点复核的方法；

4 结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法；

5 沉降观测点的选取和布置应反映相对不均匀沉降对房屋整体结构的影响；

6 整体倾斜观测点的选取应能反映结构不同部位、不同方向上的倾斜；

7 动测测点的选取和布置应能反映结构关键部位在不同方向上的动力反应。

对结构几何尺寸的检测，同类构件的抽样数量不宜少于5个，并取样本均值作为该几何尺寸的检测值。，对材料强度的检测，同一检测单元中的抽样数量（检测单体数量）不应少于5个，样本应均匀分布于整个检测单元中并具有代表性。

当样本的变异性对钢材大于0.10，对混凝土、砌体和木材大于0.20时，应首先分析导致离散性增大的原因。若查明有不同检测单元的样本混入，宜分别进行统计；若原因难以查明或由于同一检测单元本身原因所致，宜增加样本数量。

在样本的统计分析中，不应随意剔除或者修正检测值，当怀疑检测数据有异常值时，应按下列规定进行判断和处理。

1 对检出的异常值，应寻找其技术上、物理上的产生原因，作为处理异常值的依据。有充分依据时，方可剔除或者修正。当原因不明时，应按现行国家标准《正态样本异常值的判断和处理》（GB4883）的规定进行处理；

2 被检出的异常值及其处理方法、处理依据，应予记录备查；

3 剔除异常值后，宜补充检测值计入样本。

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