1．为办理公共营业场所行政审批提供依据

（1）幼儿园、新办学校、培训机构

根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进行房屋整体的性鉴定，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。

（2）养老用房

根据我国现状，民政部门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保，为政府审批证照提供依据。

（3）宾馆

目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体性鉴定和抗震鉴定，确保公共场所的，为特殊行业审批提供依据。

（4）其它公共性营业场所的鉴定，

比如电影院、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。

2. 房屋改造可行性、性检测鉴定

房屋改造，通常涉及建筑物顶部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为保证建筑物后续使用，应进行相应的检测鉴定。事先需要对原结构的质量进行检测，对改造方案进行和可行性鉴定。当加固完成后，为保证加固质量，也应进行加固后的整体进行检测。

3. 房屋使用中出现问题、排除隐患

房屋出现构件开裂、楼体倾斜、明显变形等情况时，应及时进行检测鉴定，避免事故。

重庆市需要作鉴定的房屋|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

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