把房屋责任扛在肩上

近几年以来，成都每年受理房屋投诉案件大概有三千多件，立案办理目前有两千多件。目前，成都已建成包括市、区房屋管理部门、街道、社区、物业服务企业在内的，房屋管理员达一千多人的“三级管理、四级服务”房屋管理体系。

禁止拆改承重梁、柱、板和基础结构等六类行为。

很多市民不知道，即便是自家的房子，装修时也不能随意改造。一是拆改承重梁、柱、板和基础结构；二是拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口；三是超过设计标准增大荷载；四是在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；五是为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高；六是拆改商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

还有市民想把住宅房屋改成经营用房，对此，相关部门表示：“将住宅改变为经营性用房，应当满足建筑、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续。”同时，住改非还要遵守一些禁止性规定，如餐饮服务类、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所等是不允许的。

随意改造房屋本身的结构，导致房屋不稳定，出现裂缝，沉降等问题都是非常常见的，因承重墙改造，导致房屋塌陷比比皆是。

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