房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。
6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。
地形沙盘作为广泛用于军事、开采、旅游等多个领域的重要展示模型，它的制作特点也格外的让会
各界地形沙盘制作爱好人士广泛关注，由于的他的制作特殊性、原材料的特点等，为大家讲解：中国地形沙盘制作的材料主要：有聚苯板、真石漆、石膏 树脂 玻璃钢
。地形地貌要求精细的等高的需要使用高密度聚苯板。优点是；硬度强不容易变形 比较容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整体形状出来 不要求局部细致表现的山体走势。地形沙盘模具石膏的使用，
也要因项目和产品的不同使用上也不同。山体塑性使用高强度石膏，硬度好不易开裂。玻璃钢材质
的地形沙盘多因其对山体山脉、地形地貌、河流湖泊、交通路网、城区集镇、旅游景区等的整体表现能
力比较细腻，多用于用于展览馆、博物馆；其次因其材质较轻且坚固，壁挂型的地形沙盘主要采用玻璃
钢翻模制作。
地形沙盘公司设计制作的地形沙盘按比例尺分为大比例尺地形沙盘、中比例尺地形沙盘、小比
例尺地形沙盘三类，这是区别地形沙盘内容详略、精度高低、可解决问题程度的，为人们常用的一种分
类方法。一般讲，大比例尺地形沙盘内容详细，几何精度高，可用于图上测量。小比例尺地形沙盘，内
容概括性强，不宜于进行图上测量。大比例尺地形沙盘为例（1∶500、1∶1000），其地形纹理清晰，形
象而细腻地反映出河流、山脉、市区集镇、重要发电站（变电站）交通、旅游景点等诸多的实际情况，
的体现各个地标之间的矢量关系。用准确的比例精细的制作，在真实的基础上进行美化，局部进行
艺术化处理，做到既有真实性，又不乏观赏性。因而制作工艺要求比较高、工期较长，价格也会飙升至
每平方米8000元左右。因此，地形沙盘所承载的信息量的多少和度是与地形沙盘的制作比例成正比
的，是决定地形沙盘制作的难易程度、复杂程度以及制作价格的重要因素。同时也是决定地形沙盘的制
作价格的重要因素。
水电站厂区沙盘模型展示水电站的地形和地貌等特征、大坝和电站等主要建筑物结构，浇注一层新型模型材料以反应出地貌的各种颜色，并在其上制作树木、植被等自然物，反映河床的变化，如河床地势的落差变化、河道的宽窄变化、地形的起伏变化等；
水电站机组模型能反映水轮机组的导水机构、转轮、发电机、励磁机、进水口、尾水管、水轮发电机组及辅助设备等主要的设备和水、电、气线路布置，水轮机，能清晰反映卧式机组水轮机调节原理、混凝土等。模型通电可以仿真模拟运行演示，可以清楚地看到水轮发电机的结构，通电可以转动，模拟机组的运行导叶机构可以电动操作，模拟导叶机构的打开和关闭。
由于众多的网友在沙盘模型制作的地形地貌沙盘时把握不好其中的要点，所以就将地形地貌沙盘在制作时的基本要求向大家做一些简单介绍。首先，沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。不同的模型特点不同，所采用的材料也不一样。不同的模型适用的场合也是不一样的。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。
一、控制方式分手控、遥控2种，手控采用普通开关或手控面板来控制。手控面板装置采用薄膜触压式开关，可安装在表面或盘体侧面，安装在侧面可采用滑道进行弹放输送。遥控方式为红外功能是完成除电源外的全部手控功能，遥控距离不超过8m。
二、光电显示内容及形式街道路灯、重点区域范围线等，采用光导纤维作为发光器件，射灯为光源，以光源色彩区分内容。专题要素可用不同规格的发光二极管表示。光电控制系统可由人工控制开关或计算机系统控制，显示部分控制由计算机内存程序完成，并通过固态继电器等功放元器件输入显示单元。
三、模型基座及外包装目前主流的有木质和铝合金结构2种，铝合金结构重量轻不变形，效果。盘面高度不超过1m，视觉zui佳角度大约在20°～30°。外包装结构目前愈来愈趋于豪华型，可根据用户要求设计外包装类型，基本要求是外包装要与盘体搭配协调，外形美观、大方。
四、语音系统简单语音系统可由录音磁带装置完成。高要求情况下，语音系统采用计算机语言设计语音程序，利用可读写光盘、光盘驱动器、功放和音箱，在计算机控制下完成搜索及播放工作。