楼盘沙盘模型又称为售楼处模型（售楼部沙盘），因该类型的沙盘模型首要展现楼盘项目信息而做的称谓。制造楼盘沙盘模型制造是为了更好的与购房者建立交流的桥梁的同时，也是更好的展现楼盘项目信息，让购房者关于该楼盘项目一望而知。充沛展现楼盘项目信息的沙盘模型制造尺度该怎样进行定呢？需求留意哪些方面呢？小编从多年的规划师与项目负责人那儿了解到的一些楼盘沙盘模型展出与制造的要求，在这里共享给咱们。 售楼部展出犹如展览馆，不过展出的当个项目信息。关于展馆的规划，想必不少做展馆规划的朋友比小编深化这其间的道理。小编总结出展现馆的场所布局需求遵从参观者活动线、合理的安置展现内容（模型）、展现内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。所以模型公司的项目经理一般会对关于展现场所了解大致详情，为的是后期的沙盘模型制造的原则及地产开发商到达一定的展现作用。在这里需求断定楼盘沙盘模型展出的场所，场所不易过大或太小。核算公式来了，依据整个售楼处的实践巨细来进行断定沙盘模型展现场所，在三维空间中模拟生成展现场所的布局;用该尺度除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺;再用该份额尺核算沙盘模型的巨细。终，把份额尺调整到一个整数，体现规模也做相应取舍，就得到了断定的沙盘模型的尺度巨细及份额尺。 售楼部展现场所布局规划断定了楼盘沙盘模型底座的尺度及形状，楼盘项目信息展现出来则还需承认楼盘项目的缩小份额，断定楼盘沙盘模型制造份额为的是然楼盘项目在售楼部展现和谐，让参观者纵观整个楼盘项目信息，不会看到形象是大或许小，严重影响到审美及高楼的出售及展现公司形象。 沙盘模型尺度的巨细都是与售楼处布局的场所进行比较而来的，巨细需求在展现场所合格进行审视。巨细适宜，不呈现份额巨细的差异化。特定景象在等份额联系空间里做得太大或太小，还会发生和周边路网联接不上、和其他修建的方位联系无法断定等问题。

模型公司售后服务 项目维护措施 公司针对模型的项目特点与要求，在不作移位的条件下，其模型的维护保养计划如下： 1、服务响应时间： 模型维护、保养由深圳模型公司售后服务部负责，售后服务部对模型维护除尘，设施、设备更新、更换、故障排除等，进行人员调配与技术支持。保证在接到贵方通知后2小时内作出反应。到达现场5小时内解决所反映问题；并保证不影响模型的正常展出、展示。公司将以热情的态度，的技术，快捷的响应，随时为模型提供维修、养护技术咨询及技术服务。 2、除尘： 每季度，深圳模型公司将对该项目模型进行一次检测，除尘，对模型单体与局部，绿化与环境，光、电、水等系统有可能存在问题的部件、部分进行预防性维修、更换与调整。对相关模型单体与局部，光、电、景观绿化等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。 3、技术支持： 为便于模型的维护更换和保养，以及模型的运输和现场安装，采用模块化设计，将光、电系统集成在各模块中，通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某模块时不影响其他部分的光、电设施的运行。 4、服务期限： a、我公司对模型提供（免费维护一年）服务，终身保养，以合同终确定的保修时限为准 ，提供及时的除尘、更新、坏损设备的更换。本公司负责对模型进行终身维护,保修期满后,本公司将不高于在国内市场购买的优惠价格提供本模型在正常使用下可保证长期稳定运行的有关备件、材料。 b、根据展出的需要，对模型进行定期的局部更新、保证将的项目的建设成就反映出来，模型验收合格后如需局部更新、调整，我公司以成本价按实计算。 5、服务人员： 相关技术人员到模型所在地进行维护：包括动态、灯光维修、清洁工作、或因参观者损坏进行的维修.并不影响模型的正常展出，同时进行维修记录，以防再次发生。本公司一直坚持始终如一的原则，热情的为客户服务，从模型制作、安装、清洁、维修保养等工作中始终为客户着想，尽努力让客户满意。

总体设计的原则及要求 根据用户的要求和初步构思方案,确定沙盘模型的制作用途、规模、手法、表现形式及特点,明确整体沙盘模型的终表现效果。精心设计、精心制作,力求给决策者提供方便实用、生动形象、直观的地理依据。 1.正确使用资料和合理确定比例尺根据沙盘模型的区域范围和地理特点,合理确定沙盘模型的水平比例尺和垂直比例尺;根据盘体的净面积和区域内容,确定裁幅分体制作方案。资料的利用原则是:使用测绘成果,要求内容新,现实性强,用以达到沙盘模型使用的超前性、长期性。基本资料可利用等大比例尺的地形图,补充资料可以利用不同比例尺的地图资料、卫星航摄像片、规划建设图纸、总图、建筑物平面图或立面图、渲染图,以及实地景物照片等。 2.正确合理地处理各要素间关系 a.地形要素中山体、水系、交通之间的关系要相容搭配,表现合理、自然,色彩关系处理要协调,以便生动地反映实地的自然景观。 b.居民地按照级别、比例关系处理为:依比例表示的建筑物和街道、街区,依比例块状式街区,以及不依比例尺点状居民地。可根据不同的比例尺大小、居民地等级及重要性来选择不同的表示方法,并根据用途及要求确定表现手法。 c.利用夸张的手法表示模型内绿化面积,增强整体表现效果。目前,城市环境建设逐渐趋于国际标准化,绿化环境已是城市建设的一项重要内容。在公园、道路两侧、城市空地、行道树等要素的处理上应夸大表示其绿化面积;在竖向地貌中应尽量减少挡土墙,多用坡向绿化来弥补,用以突出整体绿化表现效果。 3.周密地制定施工计划和合理安排施工步骤 a.前期的准备工作。包括材料、工具、资料和技术人员的准备工作,以及资料的技术处理和底盘的制作等。 b.安排施工阶段的主要工作。包括底盘的处理与纠正;地形要素的建立;各项专题要素的制作及电路系统的安装;盘内整饰及分块盘体间各要素的衔接;外包装的设计、制作等等。按工序的先后顺序与工作量的多少,合理安排工期。 c.整体的组装和调试工作。要求各部分拼装准确,总体效果表现协调一致,声、光、电显示同步,控制无故障。

沙盘模型的制作流程很复杂，需要专业的有实力的沙盘制作公司才能制作出完美的沙盘模型。 1、沙盘模型的制作要提供正确清晰的图纸与数据说明，严格按要求执行，做到工艺精细，比例和数据、整体和谐、色彩协调。 2、沙盘模型的制作需要，建筑物主体采用模型胶板来表现建筑外墙及主要建筑结构，经电脑绘图放制，精雕切割出相应制作比例墙面料，采用熔解性氧化无缝粘接工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。 3、建筑物外墙面经抛光、亚光及各种不同工艺喷塑处理，再经车、铣床勾缝切割，细致而写实的展现阳台、窗门、柱梁、墙体色彩等。 4、沙盘模型的制作采用PVC塑胶片以及从进口的“模型胶片”表现窗玻璃及建筑的细部、外墙装饰线条等。 5、建筑内部由微灯主合成从建筑窗户散发灯出灯火辉煌的效果及楼层错层式的灯光效果。