《建筑业企业资质管理规定》第十三条申请施工总承包资质的建筑业企业应当在总承包序列内选择一类资质作为本企业的主项资质，并可以在总承包序列内再申请其他类不高于企业主项资质级别的资质，也可以申请不高于企业主项资质级别的专业承包资质。施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质。
管理人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。 3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。已经取消 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三级资质 企业资信 （1）具有独立企业法人资格； （2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。 技术条件 企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。 技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； （2）具有完善的技术、、合同、财务、档案等管理制度。
一级资质技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理） 执业资格或高级专业技术职称； （2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。 技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； （2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、、经营、人事、财务、档案等管理制度。