木质：木质材料在沙盘模型中使用较多，优点是质轻、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂饰、材质与色纹美丽;缺点是易燃、易受虫害影响，并容易出现裂纹和弯曲变形等情况。

售楼部沙盘的比例缩放主要由表现规模、材料特性、细节程度三个方面来综合判定。

表现规模

表现规模即为模型要表现的大小，售楼部沙盘要表现的东西越多，比例就越小，大型规划模型的比例可以小到1：400甚至1：1000或更小。

所以同样的，小体量售楼部沙盘也对材料特性有所限定，例如：1:2000以上规划模型，单体建筑模型的长、宽、高一般为30~80mm，使用硬纸板很难深入加工，而PS块材却是很好的材料，可以采用电热曲线切割机锯切成各种形体，满足不同的售楼部沙盘制作需求。

房地产界业内人士都会把智能技术亮出来以此证明其实力。模型从事模型设计制作25年，从前端的传统沙盘模型、到数字沙盘再到如今在数字沙盘项目中融入目前大热的“智能虚拟理想”技术，将项目展现效果发挥到。