垫资过桥是一种短期资金的融通,期限一般在六个月以内甚至更短,可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口,是一种过渡资金。它通常由第三方的金融机构代替贷款者提前偿还所欠贷款,以避免贷款者被银行处罚或被列入信用黑名单。垫资过桥可以分为以下四类:银行承兑保证金垫付、银行贷款到期垫付、消费贷款房屋买卖贷款中的垫资和其他类型的垫资业务。
转贷又被称为借新还旧,而续贷就是在原来贷款未还的情况下再次向贷款机构申请一笔贷款。
转贷与续贷的区别
1.性质不同:转贷可以分为两种情况下,一种是将个人名下的贷款转至别人名下,另一种则是在贷款到期之前,向银行提出申请,向银行申请一笔新的贷款用来偿还旧的贷款;而续贷就是借款人凭借个人良好的信用,在已有贷款的前提下,向贷款机构再申请一笔贷款。
2.适用情况不同:转贷通常情况适用于在二手房买卖的过程中,二手房卖家贷款未清,在收取买家首付款之后,将贷款转至买家名下;而续贷更多是发生在助学贷款这类政策性优惠贷款。
转按揭是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款,可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要,欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
过桥资金特点:1.期限短,通常不超过六个月。2.含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。3.资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当高。4.风险较容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。