我们在办理贷款中的必然要求,不管是按揭贷款也好,抵押贷款也好,一般都需要借款人提供半年或者一年的流水。
以前流水都需要跑银行,然后在机器上打印,比较麻烦,而现在各银行也都可以通过手机银行或者网银来下载流水了,方便了很多。不同的银行,操作方法是不一样的,有的银行可以直接用手机银行下载,而有的银行只能用网银。
常见的银行流水,主要有银行代发工资流水、个人流水两类。 原则上提供的银行流水要在所有月供的2倍到2.5倍以上。例如你现在车贷3000元,房贷5000元,想贷款8000元,那么你的流水就要2.4万以上。8000元*2=16000元+8000元负债=2.4万元。
一般申请银行贷款,银行都会查看贷款人的银行流水,银行流水不达标的话,贷款就有点难度。为了防止出现借款人无力还贷的局面,放款机构会对借款人收入的下限做明确要求,比如有的贷款产品,要求打卡工资在4000元以上,如果你的银行流水显示,蕞近一段时间平均收入水平只有3000元左右,那么极有可能遭到拒贷。
银行流水可以看出企业的上下游,计算出主要客户与供应商占比。如果该企业为一些知名企业的长期供应商则说明该企业产品品质有保证,坏帐可能性不高,经营管理水平较高。如果企业上下游均为业内不知名小企业则需要注意交易对手是否为同一控制人下的,如果是则存在空壳公司的可能性。从每个月的现金出入可以看出企业的资金周转情况,收支相抵,入不敷出还是大有盈利,也可以从每个下游企业出现的频率大概推算出账期(蕞好结合购销订同)。