无抵押贷款,又称无担保贷款或信用贷款,是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。
该贷款一般只需提供身份证明、收入证明、住址证明等材料便可向银行申请,后银行将根据个人信用情况来进行发放贷款。
贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证。
贷款申请人基本账户的开户许可证。
贷款申请人近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水。
办公用地的租赁合同或自有房产权证。
无抵押贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要房产做抵押,并要求房产是全款购买或是贷款已结清。无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,一般为30到40万,抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成,可达上千万,抵押贷款优势明显。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。与中长期贷款相比较,短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。