1、看到后市楼市大背景复苏乏力，想趁这波热度尽快出手此前高价入手的房源逃顶的，这种以近10~15年内的新房、次新房小区为主；
2、预期后市二手房市场供应量增加，担心房东之间竞争加剧打价格战，害怕被“踩踏”而抢先出手卖个好价钱，宁可让利十几万甚至几十万也要尽快出手的，这种对于买家而言，是比较容易“捡漏”的；
3、老城区本地人想要入手天府新区、高新南，但苦于手中预算不足，旧改又代替了棚改，想要将手中含金量不那么高的老旧房源出手，作为自己购买新版块改善用房的置换；
4、卖房的欲望并没那么强烈，只是想趁着这波热度，凑个热闹，顺带提升一下小区的挂牌均价，挂一个自己都觉得高了的高价格，能卖掉就当走运捡到钱，不能卖掉继续自住或出租都可以。
如何合法维权！ 协商处理和起诉
欠钱不还的情况下，可以先尝试与债务人协商处理，要求其尽快还款或达成新的还款协议。如果协商无果，可以选择直接起诉。在起诉前，务必搜集并保存好相关证据，包括借条、欠条、转账记录、聊天记录、催款记录等。同时，需留意借条上的还钱期限，超过期限后三年内可以起诉，否则将丧失胜诉权。
准备证据，提起诉讼
整理好借条、欠条、转账记录、聊天记录、催款记录等重要证据，将债权债务关系清晰明了。然后，在所在地法院提起诉讼，将证据提交给法院，申请判令债务人偿还借款。
法院判决强制偿还
债务应当被偿还，如果债务人拒绝偿还，债权人可以请求法院判决强制偿还。法院将根据证据和相关法律规定，判断是否支持强制偿还，并作出判决决定。如果债务人暂时没有偿还能力，法院也会作出相应的处理。
法院判令还款具体请求
在起诉时，债权人可以请求法院判令债务人偿还借款本金和利息。判决中会明确规定还款数额、计算利息的方式，以及具体起止日期。债务人需要按照法院判决的要求进行偿还。
登门协调和讨债
如果债务人拒不归还借款，债权人可以登门协调债务解决。在协商过程中，如果达成了良好的结果，那将是的解决方式。但如果债务人进一步拖延还款，债权人可能需要采取上门讨债等行动。
案例分析
近日，广东佛山三水法院审结了一起民间借贷纠纷案。由于原告阿俊的起诉超过了三年的诉讼时效，法院依法驳回了他追回欠款的诉讼请求。这表明，债权人应在还款期限内起诉，以避免失去胜诉的权利。
公开拍卖充抵
在某次佛山市首次手机号码公开拍卖中，对欠债人采取的限制措施成效显著。虽然只缴还了部分欠款，但这一举措显示出国家对失信被执行人的限制。因此，债权人可以通过诉讼追回部分债款。
向法院申请支付令
借款人还款时，出借人可以与借款人协商，如果协商无果，则可向法院申请支付令，或直接向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人有偿还债务的义务。
合法贷款公司的条件
1.遵守中国法律
2.受监管
3.正规手续
4.合理利率
1.签订合同
双方应签订借款合同、抵押合同。
2.准备车辆资料
抵押人需携带以下资料到车辆管理所办理登记手续：
-借款合同
-行驶证
-车辆照片
-车辆名称
-排量配置
-公里数等资料
3.提供抵押车协议
签订购买协议，并将抵押协议、车主身份证复印件等资料转交给出售机构。
4.办理机动车抵押登记
所需资料包括：
-双方身份证原件（非深户还需提供居住证原件）
-抵押合同原件或复印件
-车辆登记证书原件
5.车辆检查
带上大绿皮书、行驶证和车主身份证复印件，开车到车管所办理建档查验手续。
6.确认保险
查询保险档案，如需现场投保，应投保一切险。
7.申请个人汽车抵押借款
需拥有一辆车，并准备好车辆证书、行驶证、保险单等相关证件。选择有资质的汽车贷款公司进行咨询和申请。
8.贷款申请流程
-贷款机构收到申请人提供的资料；
-对抵押车辆进行评估；
-借款人提供身份证及车辆相关手续等资料；
-贷款机构对提供的资料进行审核；
-办理委托公证；
-贷款机构收押车手续；
-完成贷款放款手续。
9.申请审批流程
-借款人向贷款机构提出贷款申请；
-贷款机构对抵押车辆进行评估；
-借款人提供身份证及车辆相关手续等资料；
-贷款机构对提供的资料进行审核；
-完成申请审批程序；
-审批通过后办理贷款放款手续。