目前贷款有抵押贷款和无抵押贷款等,其中抵押贷款需要借款人有房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的,仅凭个人信息和信用等资料即可贷款。 如果没有房产,或是不想做抵押贷款,特别急需用资金周转这种,那么无抵押信用贷款无疑是很好的选择。到账快,更便捷,广受用户喜爱。
个人信用贷款常见的准入专案(满足一个可以即可) 工资专案:上班一年以上,工资5000以上,有社保,贷款授信额度一般为工资的10~20倍 公积金信用贷:上班满一年,公积金基数700以上,连续缴纳一年 按揭房月供准入:月供还满半年以上,月供在2000以上,贷款授信额度一般为月供的20~50倍 人寿保单准入:人寿保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人为本人,贷款授信额度为保单年交保费的30~50倍 房产价值准入:在本地有清房,房产具有一定交易价值,持有一定时长,产证产权人不超过三个,贷款授信额度为房产价值的10%~20% 车主准入:名下有车,能提供行驶证,车为本人的车,价值在8万以上的车辆,贷款授信一般为车辆价值的50%~70% 以上专案条件满足一项就可以申请准入银行信用贷款,对于大多数上班族用打卡工资准入申请个人信贷,基本打卡工资在1万左右就可以申请到20万信用贷款。
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、 符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、 未申请过住房公积金贷款的。
无抵押贷款简单来说需要同时符合借款征信要求和资质要求。 征信方面主要看综合的信用记录,大部分产品都会明确要求或建议借款人的负债总额,月还款比例,贷款机构数,非银贷款笔数,账户数,查询次数,信用卡卡使用率等方面的综合信息。 征信符合后会再核对借款资质是否符合。常见的借款资质通用的有房产(按揭/抵押)车辆(按揭/抵押)寿险(较冷门) 常见的借款资质工薪族的有,个税,社保,公积金。加分项有学历,优质单位,本单位工作时间长等等。 常见的借款资质企业主的有,企业开票纳税,高新技术证书或专精特新企业,企业对公流水或收款流水,法人对私流水等等。 无论是征信准入要求,还是资质认定要求,大致的逻辑是让借款机构认为借款人逾期风险不高,差异化主要在各银行机构的客群定位,对风险的容忍尺度及判断。